关于购房后要求退房的具体时限并无明文规定，若开发商严重违反合约条款，购买方有权行使契约解除权，撤回购房款项，同时要求开发商承担违约责任，主要包括以下几种情形：首先，若交房期限逾期超过一定期间，购买方有权申请退还相应款项；其次，如果所购房屋含有重大结构性缺陷，无法通过修复或即使经过修复也难以达到预定品质标准，购买方亦可提出退房请求；最后，基于开发商的过失，导致购买方无法依照法律程序获得房屋所有权证书，购买方同样可行使退房权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。