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问题 别墅定金纠纷怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房定金所引发之纷争之解决途径:在实际情况下,若由于相关当事人自身因素未能最终缔结住宅房产买卖合同,则依据现行法律应赋予定金罚则实施之效力,也就是如卖方违反承诺,需按照当时约定之比例双倍偿还买方所支付之定金,而当买方违约定金则会被收取。然而,在无法将责任归咎于当事人双方之情形下,倘若商品房买卖合同未能得以顺利缔结,卖方应无条件地归还买方之定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 10:13:02