“一房两卖”被广泛认为是一种违反相关法律法规的不道德行为。通常而言，一处地产仅能被颁发一本房产证，而在“一房两卖”的行业案例中，卖家可能会采取欺诈性手段或损害消费者权益的方式进行操作。当消费者察觉到此类行为时，他们有权要求解除已经签署的买卖协议，并向卖家追讨相应的房款以及利息。同时，也有权利依照法律规定，要求遭遇违约行为的卖家承担相应的赔偿责任。然而，如若卖家拒绝赔偿或者承担其他相应法律义务，那么该受损方则有权通过法律途径维护自身权益，例如以民事诉讼的形式诉诸当地人民法院，以便法院依法裁定双方所签订的买卖合同为无效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。