在房地产交易过程中，“一房二卖”的行为属于违法行为，其所引发的法律责任可能延伸至民事和刑事两个层面。首先，从民事角度来看，“一房二卖”行径可能会引发违约事件及对应的赔偿责任。根据相关法律规定，对于守约方已经支付但未获得实际入住权或产权的房产款项，违约方须承担双倍的赔偿责任。其次，在刑事层面上，“一房二卖”亦具备构成诈骗罪的可能性。然而，要构成犯罪资质，必须同时满足以下三个条件：首先，当事方主观上将要非法占有两笔购房款的意图；其次，无论因为何种原因，当事方在与其他人签署了房屋销售合同时，未能按照约定进行房产的交付，且并未退还相应的购房款；最后，受害人需造成财产损失达到被刑法处罚的标准。

《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。