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问题 房屋裂纹算不算质量问题
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
这可能并不是所谓的质量问题。针对墙体出现裂缝的现象,若其原因在于房屋的材质自身收缩或者温度产生变化所引发的变形,那么这种表现其实是被允许且并不视为房屋质量问题的;然而,倘若墙体出现纵向贯穿性的裂缝,或者是由施工过程中的质量缺陷所致,又或者是因地质不均匀沉陷而导致的墙体开裂情况,这些无疑都是房屋建筑质量方面的严重问题。
法律依据:
《城市房地产开发经营管理条例》第十六条
房地产开发企业开发建设的房地产项目,应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位应当依照有关法律、法规的规定或者合同的约定,承担相应的责任。
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更新时间:2025/6/2 10:43:13