| 问题 | 车位面积缩水是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，我们必须审慎查看并核实购买车位的相关合同条款，以确保买家和开发商关于所购买车位的长度、宽度及停车类型等关键信息达成了清晰且明确的共识。在这种情况下，我们应当无条件地遵从合同的约定。接下来，若是车位合同中未曾明确提到这些重要事项，那么就可以被视为合同约定不够明确。《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定，当合同双方当事人对于某些条款的内容未能达成准确理解，依照上述法律条款仍然无法解释清楚时，我们便需要采取以下步骤处理此问题：如涉及到质量方面的要求不明确，国家标准执行；而在既无强制性国家标准又无推荐性国家标准的情况下，则需参照行业标准完成作业；在连行业标准也不足的情况下，则应当按照通常标准或满足合同目的的特定标准执行工作。当前，我们在规划建设停车位时，适当地参考《车库建筑设计规范》的详细要求变得尤为必要。若发现开发商向购买者交付的车位未能达到先前约定的车位标准，或是与《车库建筑设计规范》有所出入，以至于影响到购买者对该车位的正常使用，那么这便可视为是违反了合同约定，购买者有权请求法律援助，起诉开发商，追究他们相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百一十一条
质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。” |
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