关于商品房买卖合同争议的解决策略是多种多样的：首先，当事双方可通过自愿达成和解来解决争端；其次，也可寻求独立于争议双方的第三人协助进行调停或斡旋从而化解矛盾；再者，双方还可以将该争议提交给专门的仲裁机构进行裁决；此外，若协商无果，争议诉诸法律途径成为维护自身权益的最后手段——即通过民事诉讼方式解决。依据现行生效的《中华人民共和国民法典》之第五百三十三条规定，在合同签订之后，如合同赖以存在的基本条件因不可归责于任一方当事人，且当事人在订约之时亦未能预料到相关变化的情形下，若继续履行此份合同对其中任何一方当事人显失公平，遭受损失较大的那一方则有权与另一方当事人商议是否调整合同内容；如果在合理期限之内双方未能就此事达成共识，受损较重的一方可向人民法院提起诉讼或者向相应仲裁机构提出申请，寻求司法或仲裁干预以调整或终止合同。在此过程中，人民法院或者仲裁机构应根据案情实质，本着公平公正的原则考量决定是否对合同条款进行变更或者解除。

《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。