针对购房合同产生的争议，以下是具体的处理途径：首先，双方当事人可以自主协商并选择和解方式来化解矛盾；其次，可寻找公正的第三人介入调停或调解；接着，将争议提交给特定的仲裁机构进行公正裁决；最后，如以上方法都无法解决问题，则可诉诸于民事诉讼程序。依据我国实施的《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，在合同签署之后，若其基础条件出现了订立合同时所未能预见到且并非商业风险所引发的严重变化，那么，如果继续保持合同对其中某一方主体明显不公，受到不利影响的一方可与对方进行重新协商；倘若在合理期限之内无法达成协议，则该方有权利向人民法院或仲裁机构提出申请，要求变更或者解除合同。人民法院或仲裁机构将会综合考虑案件的实际状况，从公平正义的角度出发，对于合同进行相应的变更或者撤销。

《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。