在处理一房二卖的纠纷时，其解决方案主要包括以下几种形式：首先，对于尚未进行房屋交割的情况，应赋予首先完成房产登记手续的一方更高的优先权；其次，如果买卖双方都未能顺利完成房产预估登记并实施房屋交割的话，那么优先权将属于率先办理不动产预告登记的一方；第三种情况比较特殊，即在签订买卖协议后均未完成相关登记的过程中，优先权通常会授予那些实际占据相应房产的一方；同样地，如果买卖双方都无法成功进行不动产预告登记并且尚未开展交易，那么优先权则通常会赋予最先支付购房款项的一方；最后，倘若两份交易合同的签署时间先后不一致，无论是否已经实现房屋交割，优先权往往会授予首先完成交付手续的那一方，如果任何一方仍未履行交涉义务，那么优先权将会归属给首先完成房产登记手续的一方。

《民法典》
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民法典》
第四百一十五条
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
第四百一十六条
动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。
第四百五十六条
同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。