问题 | 冲动买房后悔了还能退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若您愿意解除该合约,固然可行,然而请明白这将导致的违约责任。在合同中,如若早有明文规定,您将会依法依规地承担赔偿后果,以示公正。如果合同之中未曾提及这一点,那么惨遭违约之害的损失赔偿,将成为裁定的依据。在众多的违约责任承担方式中,持续履约、采取补救策略和赔偿损失等无疑是应用最为广泛的实践手段。值得一提的是,损失赔偿是在实际操作中最为典型和常见的一种违约责任形式。在损失赔偿问题上,我们通常遵循全额损失赔偿的基本原则。
法律依据:
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 |
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