问题 | 大量烂尾楼业主断贷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
本情况应归属普通民事纠纷范畴,针对此类情形,您可以选择以下各种方式来追究相对方的法律责任:1、友好协商,即合同当事人之间进行开放性对话与商讨,旨在寻求解决争议的最合适途径;2、独立调解,若您希望借助第三方权威机构的力量调停争端,亦可向相关机构提出申请;3、不愿意接受调解的,为了解决纠纷,您和对方都有权利向仲裁委员会提交仲裁申请;4、最后但并非最不理想的方式,即提交司法诉讼,合同当事人均有权将合同纠纷诉诸法院裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 |
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