首先，与开发商进行直接交流和协商，这是一个非常值得推荐的解决方案。尽管开发商如同其他任何企业，并非绝对的无法通情达理和尊重法律权威，在出现矛盾或争议时，始终有一条可靠且行之有效的途径——即借助于真诚协商并寻求达到双方均可接纳的妥协方案。其次，向房地产监管机构提出申诉也是一个相对高效的选择。然而，需要明确的是，申诉本身也具有其自身的技术性要求，当事人务必准备充分并且理由确凿。众所周知，商品房销售主要分为预售以及现售两种形式，而在这两种销售模式之下，相应地有着各自的管理规则和标准。因此，作为消费者，我们有必要加强对这些规定的认知和理解，以便在面对开发商违规行为时能够更加自信和有力地维护自己的权益。最后，民事诉讼也是一个可行的策略。无论当事人与开发商之间是否签订过正式的书面协议，抑或是未经网络签约的情况下，两者之间已经形成合法的合同关系。对于因解除合同而引发的纠纷，当事人皆有权向房屋所在地区的人民法院提起民事诉讼，只要在满足相关法律法规所设定的特定条件下，用户申请均应获得法院的支持和认可。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。