| 问题 | 地下商铺返租违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商业领域中，反租商铺的做法并不被视为符合法律规定。反租商铺，即是指房地产开发商将某个完整的商业地产项目分割成众多较小的产权商铺并出售给各个小型投资者，同时，开发商还会与这些小投资者签署相关返租协议，承诺在一定的期限之内，他们所购买的商铺将继续由开发企业进行统一的经营管理，并按照双方约定的时间向投资者支付固定的租金收益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取售后包租或变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。 |
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