| 问题 | 开发商拖欠违约金应该找谁 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房地产开发商发生违约情况时，通常的处理方式包括向当地房产管理部门进行申诉。若经过协商后仍无法达成解决方案，接下来需要诉诸于法律手段通过法院诉讼来加以解决。至于所谓的“违约金”，即指当合同的某一方未能或者不足以履行自身应承担的责任时，根据设订的相关规定，该违约方需向对方支付相应金额的款项作为赔偿。违约金依据其性质可以被划分为惩罚性的违约金以及补偿性的违约金两种类型，且这两者皆属担保物权范畴的保障范畴内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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