问题 | 单位购房合同纠纷怎么起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在合同纠纷诉讼过程中,有几个重要环节需要在启动诉讼程序之前先做好充分准备,分别为:一、确定管辖法院;二、具备起诉条件。下面逐项详细说明:首先,关于管辖法院方面,若相关条约已经明确规定了具体管辖法院,您需要向这个法院提起诉讼申请(请注意,约定的管辖法院必须是被告方的住所地、合同的履行地、合同的签订地、原告方的住所地,以及标的物所在地等等与争议事项具有实际关联性的地点所属的人民法院,反之则管辖约定将无法生效执行)。其次,关于起诉所需满足的条件,需要注意的主要有两点:第一点是对于被申请人应该有清晰的表述,也就是在诉状中准确列出双方的基础信息资料。其中,倘若被告为个人时,应当详尽注明其姓名、籍贯、性别、家庭住址及有效联系方式等具体信息。至于被告为企事业单位的情况,还需要详述单位名称、地址、联系方式以及单位法定代表人等关键要素。第二点是明确的诉讼需求,这不仅要求您在诉状中明确指出希望法院能够依法保障的具体民事权利内容,同时还需要附带相应的事实依据与法律理由支撑。此外,您的当事人身份以及与案件利害关系也是不可忽视的元素。也就是说,您请求诉讼的案件必须与您作为起诉人本身或是单位之间存在直接的利害关系。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条 本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。 |
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