倘若贷款购房者不幸离世，银行将享有权利要求继承人在已故贷款人的财产之中承担相应之债务。这部分财产必须首先被用于清偿该笔贷款，如若有任何剩余的遗产可供分配继承，那么继承人则需负担起在他们所继承份额以内的清偿职责。

《中华人民共和国民法典》第一千一百四十七条
遗产管理人应当履行下列职责：
(一)清理遗产并制作遗产清单;
(二)向继承人报告遗产情况;
(三)采取必要措施防止遗产毁损、灭失;
(四)处理被继承人的债权债务;
(五)按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产;
(六)实施与管理遗产有关的其他必要行为。