关于全额购买房产后退房事宜，需考虑以下两种情况：首先，如是由于整栋楼房的主体结构存在质量瑕疵而无法按照原定的约定时限完成交付；在交付使用后，经过相关部门对其主体结构进行检测，发现其质量问题严重到足以影响日常的居住体验；或是在购房签约之后，卖方违反合同约定将房屋转售于他人，亦或擅自以该房屋作为抵押物为他人提供担保。在此等特定情形之下，购房者便具有绝对的权利向卖方提出退房申请。换言之，只要购房者能够成功证实卖方有在合同法中被明文规定的可以解除合同的行为表现，那么就有权依据法律规定请求卖方办理退房手续。值得注意的是，在这种情况下，购房者解除合同并不需要承担任何违约责任，卖方也不得对此提出异议。然而，如果仅仅是由于个人意愿产生的退房需求，且未出于合理和明确的原因，那么通常难以实现退房的请求。这里所说的房子已经全额支付，意味着房屋买卖合同已实际履行并圆满结束。即使没有正式签署购房合同，但实际上房屋交易关系已经事实上建立起来。因此，无缘无故单方面要求退还房屋的行为构成了合同违约，应该对此类情况承担相应的违约责任及赔偿损失。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。