| 问题 | 买房签了协议书怎么退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房事务的处理办法：首要步骤是依据我们所签订的协议中的条款来解决相关问题；倘若协议条款并无详细规定，我们会尝试与对方进行协商，以达成双方都能接受的方案；若双方并未就协商事项达成共识，那么下一个流程便是将之提交至第三方机构进行调解；对于调解结果，如果我方感到不满，可以选择向法院提起诉讼，或者直接以起诉的形式提出诉讼请求；在特定情形下，比如卖方毁约，我们有权要求其双倍返还我方所支付的订金。而如果是由于我方的过失导致合同无法继续执行，我们将为此项行为承担相应的违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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