首先应审视所签订的合同有无明文规定此类情况的解决方法，如已做出书面约定则需按照合同约定进行处理；若无任何相关条款，在这种情况下，您有权申请终止合同，不过在此之前，您必须承担合同中明确规定的各项违约责任。此外，还需要根据提出退租的具体原因以确定其合理性，对于当事人一方未遵守合同中的义务或不完全履行合同义务者，此行为将被视为违反了合同，应承担起继续履行合同义务，采取补救措施乃至赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。