关于退房需求，您的权益是受到保障的。首先，您可积极与售房方开展深入协商并达成一致，进而圆满解决这个问题。其次，若您愿意加入其中，亦可在房屋买卖协议中明确或默认退房条款的存在，待相应的退房条件达到触发条件后，您只需向售房方履行退房通知义务，自通知发出之日起，即宣告解除房屋买卖合同从而实现您的退房之愿。然而，如果相关退房前提未能得到满足，通常情况下是不允许退房的，如果您采取强制退房措施，将有可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。