| 问题 | 买房碰到一房二卖怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若卖方实施了在同一房产上签订两份交易合同的行为，从而导致其中一份或所有合同失效或被撤回、解除时，买方有权要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息，同时还能够要求卖方承担一定的赔偿责任——该笔费用最多可达到已支付购房款项总额的一倍。倘若买方认为卖方与第三方存在着恶意串通的行为，通过再行签署一份商品房购买合同并擅自将房屋交付出租，使得买方无法成功获取到所购买的房产，则买方只能提出请求，请求法院确认卖方与第三方的那份商品房买卖合同是无效的。这一请求将会得到法院的支持和认可。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。