作为消费者的您，有权选择退款。通常情况下，消费者可与其购买的房屋出售方达成协议从而解除合同，或者在交易合同中预先设定或依照法律规定的退房条件达到后，向出售方发送正式的退房通知书，当该通知书送达至出售方时，即可解除房地产买卖合同并实现退房之愿望。然而，如若未能满足相关退房条件，则通常不可予以退房，若强行要求退房则有可能被判定为违约行为，需支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。