对于所购买房屋表现出不满之处，若需退还该房产，消费者可直接与开发商取得联系进行协商处理。然而，在此之前更需要明确的是，造成您对房屋产生不满的原因究竟为何，如果问题源自于房地产本身的品质或设计等方面，那么您有权依据相关法律法规向开发商提出赔偿损失及退房要求；但是反过来说，倘若仅因个人喜好而决定退还房产，此时则需要向开发商支付相应的违约金，即构成了违约行为。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。