当下属企业涉及法律纠纷，导致有关土地使用权遭受司法机关查封之后，这将对广大业主们合法登记不动产权益造成严重影响。已被查封的财产严禁任何人进行使用、转让、交易或者再行开发。如果土地使用权持有者故意隐瞒其所持有的土地使用权已经被法院查封的事实真相，仍以该土地与其他经济体发起合作开发房地产项目，即便在此期间，该土地仍然处于法院持续查封之中，这种做法显然已经违背了基本的诚信原则，构成严重违约，其应对此承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。