在法律层面上，开发商实行的首付款分期支付方式是完全符合规定的。然而，这种方式存在一个先决条件，即消费者必须具备偿还贷款的财务实力，因此购房者需要与开发商签署相应的借贷合约；同时还需借助第三方机构来进行资金的替补支付，这也就是我们常说的首付款分期。换言之，这实际上是通过签署具体的借贷契约来实现的，消费者只需缴纳一定比例的首付款，而其余的首付款则可以由开发商予以暂时垫付。但是如果没有相关的借贷行为或者承担债务的承诺，那么这仅仅是形式上的垫付，主要目的是协助完成房屋抵押贷款手续，这种情况下，是不符合法律规定的。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。