| 问题 | 开发商违约会退首付吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实可以退还，在您购买房屋过程中，若开发商存在违反合约义务的情况，譬如无法提供“五证”或约定事项未得到满足等，都可要求全额退还首付款项；此外，因个人原因导致交易失败者亦有权要求返还首付款，但需承担相应违约金。例如，倘若您不具备购房资格或贷款申请遭到拒绝，此时便需依据与开发商商定的具体比例支付违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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