| 问题 | 开发商违约后怎么处理房子 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出现房地产开发商违约交割房屋的问题，屋主有权要求对方承担违约责任并对相关损失进行赔偿。具体而言，若开发商因自身原因未能按照约定时间交房，且经过屋主提出催促后的合理期限（通常设定为3个月）仍然未完成交房过程，那么屋主便可要求撤销购买协议，同时要求开发商承担违约后果，定金支付方更可主张索回定金额度的两倍作为违约补偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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