起诉的具体流程如下所述：首先，确定受理法院。当涉及到房地产开发商明示居住地或者合约履行地的情况时，您可以在相关法院提起诉讼；其次，您需带上所需文件到法院进行立案手续：①请务必携带诉状，其中应包含双方当事人的详细资料（其中针对企业的主体，需附上其工商登记资料）；同时详细陈述具体的诉讼请求（例如，买方要求卖方支付逾期交房所需的适当违约金等事项）；详细列举事实依据以及法律论据（例如，购房合同等主要证据）；②熟悉并准备好所有必要且充分的证据，以便支持您的诉求；③将以上准备好的资料及证据提交至法院立案庭报案，立案庭的法官将在七日内告知您是否顺利立案。在人民法院受理此类案件之后，在完成审理前的各项调查和准备工作之后，便将按照法律规定的流程进入正式的法庭审理阶段。对于那些采用普通程序审理的案件，人民法院应该在立案之日起的六个月内完成该审理过程，但如果存在特殊情况，则可根据法定程序申请予以延期。对于在诉讼中借鉴他人经验的明智做法，我们在此强烈推荐，尤其是当涉及到对诸如开发商之类的机构进行起诉的案例时，更建议各位业主携手行动，以集体力量维护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。