| 问题 | 开发商违约和业主有关系吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
据了解，目前没有此类现象发生。然而，当房产开发者未能按照约定期限交付房屋时，业主应当采取相关措施进行维权。首先，应当向开发商发送敦促尽快交货并赔偿超过预期日期所造成损失的催告通知书；其次，若在收到通知后的大约3个月内，开发者仍然无法如约履行交房义务并且无法提供合理的解释与说明，那么业主可以选择解除合同协议，同时追究开发者应承担的相应违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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