| 问题 | 开发商违约改签有补偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
确实存在购房者向开发商追究违约赔偿责任之情形。通常来说，针对此类情况，应当依据双方签署的购房合同中所明确的内容进行赔偿处理。然而，若开发商在履约过程中出现诸如“一房二卖”这类严重侵犯消费者权益的不当操作，从而导致购房者无法获取所购买房产，那么开发商应当承担的赔偿金额不应超出其已经支付给购房者的购房款项的倍数。至于具体应赔偿多少额度，则需根据违约的事实情况及相关的法律法规加以考量和确认。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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