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问题
二手房一房二卖是否合法
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
房产多重出售无疑是一种非法的经济行为。这种行为触犯了我们国家的最高法律——《中华人民共和国刑法》。在这样的背景下,如果行为人有故意将房产多重出售,那么他很可能被判定为合同诈骗犯罪。根据刑法的规定,这样的情况如果涉及到的诈骗金额较大的话,则可能面临着三年以下有期徒刑、附加罚金或单纯罚金等严厉的惩罚。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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更新时间:2025/12/2 2:45:17