对于已经购得的房产遭遇开发商破产所可能面临的情况及相应解决方案，我们应在以下几个方面予以充分考虑：首先，倘若房产已经顺利交割，但是由于各种因素尚未完成产权证书的办理手续，然而此时遭遇开发商破产的困境；根据相关法规以及惯例，这类情况应当优先保护已付清全部购房款项的业主们的利益。其次，若确因开发商无力继续完成房产证的办理事务导致业主权益受到重大影响，那么这些业主有权依据法律规定，要求终止购房合约，恢复房屋原状。换言之，尽管房产已经交付并房款全部付讫，但是由于还没有完成所有权的转移登记，故尚未生效效物权变动效果，也就意味着原有的购房合约尚未完全履行完毕。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。