在购买房产的过程中，若购房者有退房需求，是可以通过以下两种方式实现的。首先，购房者可以寻求与销售方达成和解协议以完成退房事宜；其次，即使未出现双方协议中的解除条件，只要符合法律法规中规定的情形，同样有权向销售方发送退房通知书，待该函件抵达销售方手中之时，购房人和销售方的房屋买卖合同即刻解除，并可实现退房。然而，这其中也存在特殊情况，即假如不完全具备相关退房条件，通常情况下是不能退房的。在此类情况下，强行退房将面临违约风险，需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。