| 问题 | 买房后怎么能退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
下列情况下购买房屋的买方可依法撤消该房产的购买决定并要求退款：首先是开发商违反合同约定的期限未正式交房，致使房屋需超过原定退房时间；其次是开发商提供的相关交易许可证缺乏或程序不当，进而导致全部合同条款无效；第三种情况是这个开发商在没有取得购房者许可的前提下擅自对房屋进行了修改；其四，实际测量得到的房屋面积与其合同中所注明的法定面积之间差异超过百分之三；最后还有一个可能就是开发商交付给买家的房屋内部主体结构存在问题或影响到基本的居住或者使用功能。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。