| 问题 | 买房后期开发商跑了算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房事宜之处理路径：首先，应依据合同所载条款予以明确的处理措施；倘若合同缺乏相应规定，则有必要双方进行友好磋商；若双方未能达成共识，可向第三方机构寻求协调解决；若是对第三方调停结果仍持有异议，那么便可依法向法院提起诉讼，同时也可直截了当地选择向法院申诉；若判定卖方违约，有权要求对方支付双倍定金作为补偿；而若认定为买方违约，则需承担起违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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