1.原则上，存在房产纠纷的情况下，交易是无法完成过户程序的。
2.根据中华人民共和国城市房地产管理法之相关规定，若房产产权归属存在争议，则通常无法顺利办理过户手续。因此，购屋过程中务必重视开发商的综合实力与经营状况等要素。如已经签署了房产买卖协议而交易目的却未能达成的情况，建议您尽快向相关部门提出撤消合同的申请，同时要求开发商对此给消费者造成的损失给予适当赔偿补偿。

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。