涉及房产的争议类型可谓千差万别，主要包括以下几种：首先是预售房屋方面的争端，特别涉及到商品房销售以及相关方面；其次是为单位员工筹款建设的集资房以及波及已参与过房改的公有住房的出售事宜；同样作为重要一环的还有关于私人所有房屋与二手房屋交易的过程中所产生的诸多纷争；此外，新上市的商品住房在销售过程中也难免引发种种纠纷；另外，关于房地产的所有权归属问题及其衍生出的各种纠纷；除此之外，还会遇到房屋赠予、交换和继承过程中的诸多困扰；最后，物业管理上的矛盾冲突以及在居住环境中常常出现的相邻权纠纷等等，都归属于此类房产争议中。

《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条　
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。