| 问题 | 房产证延期怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到房产证延迟发放的情况下，业主有权利向开发企业进行咨询，以了解逾期办理该证书的具体原因。在此基础上，他们可以与开发方展开进一步的协商和交流，寻求问题解决之道。同时，业主也有权根据自己已支付的购房款项的总金额，参照我国中国人民银行所制定的有关金融机构计算并收取逾期贷款利息标准的相关规定来计算应得的违约金。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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