| 问题 | 开发商违约多久能退回钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您的开发商选择退回房款，通常需时15至30个工作天进行相关处理，具体的到期时间将会视双方当时所达成的协议而定。在此过程中，买方应首先向开发商明确地表达退房意向及书面告知退房之请求，随后，开发商应在收到通知后的大约十五日内，将其所收到买方支付的房款如数退还给买方，并且同贷款银行妥善解除或终止原有的购房合同。当买卖双方在签署购房合同时，对于退房款的确切期限有所明确约定时，则须依照当时的约定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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