问题 | 开发商违约不退本金违法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如若在您成功退房之后,开发商却拒绝支付您所应得的退款,根据我们的专业建议和法律规定,您完全有权利依据购房合同向相关法院提起诉讼,以确保自己的合法权益能够得到保护,并按照合同中明确的条款要求开发商将剩余款项悉数归还给您。在通常情况下,我们建议采用一般的常规程序来处理此类案件,这样操作可能会耗时6个月左右;然而,假如您愿意选择更为简洁高效的简易程序,那么这个流程也只需要3个月就可完成。此后,按照判决结果,倘若开发商拒绝履行自己的义务,您还可以向法院申请强制执行,以确保自身权益不受侵害。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。 一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。 |
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