若开发商无法履行其因签订房地产买卖合同所产生的违约金责任，事主可以采取以下策略和措施来寻求解决方案：（1）首先，如果双方在签署合同时已经就违约金相关事宜作出了明确约定，那么购房者可以尝试与开发商进行友好协商，共同寻求解决之道；（2）若经协商未能达成共识，购房者可以考虑向当地人民法院提起诉讼，请求法庭根据当时的具体情况，判定开发商须按协议约定支付相应的违约金；（3）如果在签订合同时并未对违约金事项做出明确说明或者约定不明，购房者也可以依据法律法规向法院发起在线诉讼，由法庭依据事实和法律法规酌情确定开发商应承担的赔偿额度。针对开发商违约后的实际情况，我们建议您采取以下方式寻求妥善解决：1.按照购买合同的条款处理。如果双方在购房合同中已有明确约定，则需严格遵守该约定进行处理；如果购房合同未提及违约责任的处理方法，根据法律法规购房者仍有权向开发商追偿其违约行为造成的经济损失，但赔偿额以实际直接损失为限；2.可申请退房。若是开发商违约导致房屋出现质量问题、权属争议等情形，且违约行为系开发商本身所致，那么购房者可以选择申请解除购房合同，另谋他路。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。