鉴于您的需求，我们很乐意提供以下信息供您参考：1.您有权通过与出售方友好协商达成共识，协商一致后即可解除合同；又或是当您在合同中明确约定或法规规定的任何退房条件出现时，请将退房的意向以书面形式告知出售方，此函件在落款之日起即刻生效，解除房屋购置合同并启动退房流程。然而，倘若未能达到相关退房条件的情况下，通常是不被允许退房的。若是过于强制性地要求退房，极有可能导致您需承担相应的违约责任，支付所需的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。