购房阁下竟然有此权利！您可以主动,也可以协定，与售房方进行友好协商决定是否愿意共同解除房屋买卖合约；又或者在合同内部专门条款或者依法规定的退房条件达到且发送给到售房方时，亦可直接解除合同从而实现退房的愿景。然而，若未达到相关的退房条件，我们建议您谨慎行事，避免强制要求退房导致您需承受违约之责，故而支付相应的违约金，敬请谨慎掌控。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。