尊敬的购房者，您有权利选择是否要求退还您所购买的房子。首先，您可通过与您的卖主进行友好沟通和协商达成共识，进而解除最初的购房协议。其次，您也可根据买卖合同中的约定条款，或在符合法律规定的解除条件出现之时，向您的卖家发送退房通知，待该通知到达卖家后，便可正式宣告房地产买卖合同的解除并启动退房程序。另一方面，若在合同履行过程中未能满足必要的退房条件，通常情况下其退房请求是不被认可的。然而，若您坚持退房且不符合相关退房规定的情况下，则需要承担相应的违反合同义务的责任，即是需要支付一定数额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。