若您需要取消购买，一般的情况是为可以接受的。首先，您可以跟开发商进行友好协商来达成解约共识；其次，您也可以在合同签订之时就明确一些解除条件，以便在条件得以满足的时候向开发商发出正式的退房通知书，以此达到成功退房的目的。当然，如若相关退房条件暂时无法得到满足，通常情况下您也是无法实施退房行为的。不过，即使强制执行亦有可能导致您需要承担一定的违约责任并支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。