| 问题 | 返租商铺公司如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于购买了承诺返还租金的商铺而选择退房的行为，当事人双方应首先协商解决问题，若协商未果，则可依据法律程序向相关司法部门提起诉讼，请求解除商铺销售合约。值得注意的是，国家已经明确规定禁止使用“售后反租”这种商业地产营销策略，因此在此基础上提出的诉讼请求，应当得到人民法院的尊重和支持。
法律依据：
《商品房销售管理办法》
第十一条 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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