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问题 买房延期交房可以退房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
您完全有权利选择是否退房。首先,您可考虑与房地产开发商进行友好协商并达成共识来决定退房事宜;其次,倘若在购销合同中有明确规定或符合法律规定的解除条件出现之时,即刻向房地产开发商发出书面退房通知,待收到通知后即可正式结束房屋销售合同,实现退房之目标。然而,若未能达到相关退房标准,通常情况下便无法退还押金,强行退房则可能导致您需要承担违约责任,支付相应违约金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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更新时间:2025/4/13 16:12:22