关于商铺租赁出现的纠纷问题，未签订正式书面协议的情况下，经双方协商解决无疑为最佳之选择。在缺乏书面合同这一必要法律约束力的前提条件下，双方之间的租赁关系被判定为不定期性质的合同，因此任何一方均可根据实际需要随时终止合约，且无须负担相应的违约责任。然而，作为出租方的一方欲提前解约则需在合理时间内事先通知承租方。

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。