在进行房产拍卖流程期间，根据法规规定，债务人仍然需要承担相应的还款义务。当由法院主持的财产拍卖活动结束之后，若能平衡债权人的利益予以返还，则原有债权关系即告解除。假如仍然无法偿还债务，可以向法院提出申请收取合同抵押下的拍卖所得财产用于清偿债务。在此情况下，拍卖所得会优先偿还金融机构及案件中的债权人。若执行过程中出现无力偿付现象，仍然存在未清偿的债务，相关金融机构将会通过其他途径如追帐等方式回收债务。倘若最终的拍卖收益超过了所欠债务总额，则金融机构在收回债务款项后，将必须支付一定比例的手续费，随后才能将超出部分的拍卖收入完全纳入囊中。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二
百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。