在签订商品房购买合同时，任何一方均不得无故背约解除此类合约，因为这类合理及有效的房屋购买合同，对于开发商以及购买者双方而言，具有不可抗拒的法律约束力。若任一方违反此规定而决定解除合同，那么他们将必须面对违约所带来的后果，并需要承担相应的责任，这通常包含了赔偿损失、支付惩罚性违约金或者是承诺继续执行合同等几种情况，而这些都应该根据当事人之间所签署的购房合同中的相关条款来进行确定和处理。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。